Thương vụ mua 5 căn hộ chung cư cũ tại số 219 Hai Bà Trưng
|
Vừa qua, bà Lê Thúy Hương thay mặt Hội đồng quản trị (HĐQT) Tổng công ty công nghệ năng lượng dầu khí Việt Nam - Công ty cổ phần (PVEIC) gởi đơn đến cơ quan chức năng kiến nghị làm rõ hàng loạt thương vụ mua bán bất động sản, cổ phần, lập dự án sản xuất do chủ tịch HĐQT, tổng giám đốc trước đây của PVEIC thực hiện giai đoạn 2009-2011. Trong đó, nhiều thương vụ bị tố cáo có dấu hiệu lòng vòng, gian dối... nhằm chiếm đoạt tiền của doanh nghiệp. Được biết, Tập đoàn dầu khí quốc gia Việt Nam hiện có tới 20.500.000 cổ phần, chiếm tỷ lệ 41% tại tổng công ty này. NHIỀU GIAO DỊCH CÓ DẤU HIỆU GIAN DỐI Theo đơn tố cáo, giai đoạn 2009-2011 PVEIC đã đầu tư mua 5 căn hộ chung cư tại số 219 Hai Bà Trưng, P6Q3, TPHCM giá 27,9 tỷ đồng. Hồ sơ cho thấy, ngày 3-1-2010 Công ty CP giám định năng lượng Việt Nam (EIC, tên cũ của PVEIC) có biên bản họp đại hội cổ đông thông qua việc mua 5 trong tổng số 8 căn hộ chung cư tại số 219 Hai Bà Trưng để cải tạo làm văn phòng. Bà Vũ Thúy Huệ - đại diện vốn Tập đoàn dầu khí Việt Nam, lúc bấy giờ giữ chức Chủ tịch HĐQT EIC - ký tên, đóng dấu và giao cho ông Nguyễn Văn Quế (SN 1963, Tổng giám đốc EIC) tiến hành việc chuyển nhượng... Căn cứ hồ sơ do các cổ đông mới của PVEIC cung cấp, chúng tôi nhận thấy ngày 24-4-2007, bà Nguyễn Thị Tý (SN 1934, ngụ Hà Nội) đã ký các hợp đồng (HĐ) công chứng số 011622, 011623, 011624, 011625, 011626 nhận chuyển nhượng từ bà Nguyễn Thị Nguyệt Hoàng Giang (SN 1980, ngụ Q3) 5/8 căn hộ chung cư cũ tại địa chỉ trên. Nhà 219 Hai Bà Trưng được xây dựng trên diện tích 163,86m2 nhưng đã chia nhỏ cho 8 hộ tập thể. Ở thời điểm bà Huệ ký tên, đóng dấu vào biên bản họp 001 và quyết định (QĐ) 002/ĐHĐCĐ-QĐ ngày 11-1-2010, toàn bộ 5/8 căn hộ trên vẫn thuộc sở hữu của ông Vũ Đình Tiến (SN 1925) và vợ là Nguyễn Thị Tý. Ngày 5-5-2010, tức sau thời điểm bà Huệ ra QĐ 002 gần 5 tháng, ông Tiến - bà Tý mới ký HĐ mua bán nhà ở có nội dung hai ông bà nhất trí bán các căn hộ trên cho ông Hoàng Đình Sơn (SN1976, ngụ Q7). Sau đó, ngày 8 và 10-5-2010 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Tạc, ông Sơn và vợ là Nguyễn Thị Hải Yến (SN1977, ngụ Q1) ký HĐ đặt cọc về việc hứa bán 5 căn hộ chung cư cũ nói trên, tổng diện tích 187,43m2, giá 27,9 tỷ đồng, với Tổng giám đốc (TGĐ) Quế. Ngày 26-6-2010, cũng tại văn phòng công chứng này, ông Sơn - bà Yến ký HĐ 005706 và 005707, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất với TGĐ Quế. Giá trị hai bản HĐ là 27,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, các phiếu chi tiền mặt, ủy nhiệm chi qua hệ thống ngân hàng (NH) đã tố cáo việc mua bán có dấu hiệu khuất tất. Bởi lẽ, trước khi ông Sơn nhận chuyển nhượng các căn hộ chung cư trên từ ông Tiến - bà Tý và trở thành chủ hợp pháp để chuyển nhượng lại cho EIC đã có nhiều chứng cứ cho thấy ông Sơn nhận được tiền chi trả cho việc mua bán các căn hộ ấy. Cụ thể, ủy nhiệm chi ngày 1-2-2010 của NH Liên Việt thể hiện Công ty CP giám định năng lượng Việt Nam đã chuyển cho ông Sơn vào tài khoản mở tại Eximbank Q7 số tiền 2 tỷ đồng, trong đó ghi rõ “chuyển tiền lần 1 mua các căn hộ tại 219 Hai Bà Trưng, P6Q3”. Tiếp đó, phiếu chi tiền mặt ngày 14-5 và 21-6-2010 cũng chi cho ông Sơn 16,5 tỷ, đều ghi rõ là “trả tiền mua căn nhà 219 Hai Bà Trưng”. Điều đáng lưu ý, lúc này vợ chồng ông Sơn còn chưa ký HĐ chuyển nhượng tài sản với EIC nhưng đã được nhận tiền? Ngày 28-6-2010, EIC tiếp tục lập phiếu chi tiền mặt 9,4 tỷ đồng cho ông Sơn. Như vậy, trong số 27,9 tỷ thực hiện các HĐ nói trên thì đã có 25,9 tỷ được chi trả bằng tiền mặt, không thanh toán qua tài khoản NH theo quy định pháp luật. Trước những dấu hiệu khuất tất này, cổ đông của PVEIC đặt câu hỏi phải chăng việc làm trên nhằm mục đích rút tiền của EIC? Trong khi đại diện nhóm cổ đông mới của PVEIC cho biết ông Tiến và bà Tý chính là bố mẹ đẻ của bà Huệ? TRẢ CHÊNH LỆCH 8,7 TỶ TRONG MỘT NGÀY Một thương vụ khác có chứng từ chứng minh EIC đã chuyển hàng chục tỷ đồng sang người bán tài sản cho EIC trước khi ký HĐ với chủ đầu tư dự án cũng khiến cổ đông mới của PVEIC nghi ngờ có dấu hiệu khuất tất. Tuy nhiên, ngày 14-10-2009 chỉ hai ngày sau khi QĐ thành lập Ban triển khai mua đất được ký, ban này đã trình TGĐ Quế ký tờ trình 03/EIC.TCKT về việc mua lô đất 03, 04 thuộc khu đất TT17 Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội với tổng diện tích 508m2, giá trị xấp xỉ 16 tỷ đồng theo hình thức nhận chuyển nhượng lại HĐ hợp tác đầu tư của bà Võ Thị Thanh Xuân ký với Công ty CP đầu tư cộng đồng Đất Quảng (Cty Đất Quảng). Cũng trong ngày 14-10-2009, bà Huệ chủ tọa phiên họp lúc 9 giờ, lấy ý kiến thông qua tờ trình 03 nói trên. Tuy nhiên, biên bản chỉ thể hiện chữ ký của bà Huệ và thư ký Từ Đăng Ngọc Phương. Ngày 16-10-2009, TGĐ Quế ra QĐ nhận chuyển nhượng lại lô 03, 04 khu đất TT17 từ bà Xuân với giá trị xấp xỉ 16 tỷ. Các cổ đông mới của PVEIC đã chỉ rõ nhiều điểm bất hợp lý trong thương vụ này. Cụ thể, HĐ hợp tác đầu tư số 62 và 63/2009/HĐGV-HĐHT giữa bà Xuân và Cty Đất Quảng được ký ngày 20-10-2009, trị giá khoảng 7,2 tỷ đồng, nhưng không hiểu sao ngày 14-10-2009 Ban triển khai mua đất và TGĐ Quế đã biết việc bà Xuân có đất bán, vị trí lô thửa trùng hợp đến không ngờ? Càng kỳ lạ hơn là sau khi bà Xuân ký HĐ với Cty Đất Quảng chỉ 1 ngày, ngày 21-10-2009 TGĐ Quế đã ký HĐ 01/HĐCNVG chuyển nhượng HĐ góp vốn vào khu đất TT17 từ bà Xuân? Kinh ngạc hơn, HĐ này có giá trị tới gần 16 tỷ đồng, bà Xuân được hưởng chênh lệch gần 8,7 tỷ chỉ trong 1 ngày! Cổ đông mới cho biết, trước khi giao dịch giữa TGĐ Quế và bà Xuân được ký kết, có rất nhiều giao dịch chuyển tiền đã được thực hiện giữa EIC và bà Xuân. Cụ thể, ngày 15-10-2009 bà Hạnh đến Ngân hàng TMCP Việt Á chuyển trả cho bà Xuân 1 tỷ. Tiếp đó, ngày 19-10-2009 bà Hạnh dùng ủy nhiệm chi của Vietcombank chuyển trên 8,8 tỷ đồng cho bà Xuân, nội dung ghi rõ “chuyển tiền mua hai lô đất”... Đặc biệt, trong ủy nhiệm chi ngày 21-10-2009 bà Hạnh đã chuyển cho bà Xuân 400 triệu với nội dung rất khó hiểu: “Đặt tiền lãi lãnh HĐ mua 2 lô đất”? Với những chứng cứ trên, các cổ đông mới của PVEIC đang đặt câu hỏi: Phải chăng số tiền bà Xuân dùng để mua đất từ Cty Đất Quảng chính là tiền từ EIC? Trong vụ này, có hay không việc đạo diễn để EIC phải mua lại tài sản từ tiền của chính mình bỏ ra với chênh lệch gần 8,7 tỷ đồng? Được biết hiện nay cả chủ tịch HĐQT Huệ và TGĐ Quế đã chuyển công tác khác. Trong đó, ông Quế về đảm nhiệm công việc mới tại Tổng công ty phân bón và hóa chất dầu khí. |
0 nhận xét:
Đăng nhận xét